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房产借款前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房产借款前期可先准备个人三证,房产三证,营业执照(目前乌鲁木齐大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房产抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后乌鲁木齐银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者乌鲁木齐上门场地拍照,进行房产评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开自建房产大额消费贷款,抵押房子教育贷款,小产权房屋创业贷款,抵押商品住房经营贷款,安置购房合同抵押教育贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做乌鲁木齐房产抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借款
乌鲁木齐按揭房子抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,企业房产抵押生意贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,抵押自建住宅创业贷款等主要看乌鲁木齐房子的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
抵押商品房产资金周转贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押住房贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等房子借款要求:
1.乌鲁木齐营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.乌鲁木齐房子借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在乌鲁木齐上市交易
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乌鲁木齐房屋贷款服务优势:
1、乌鲁木齐房屋贷款,不批贷前,无任何费用
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3、房屋贷款还款方式:随借随还,先息后本,先本后息,等额还款等让您还款无任何压力.
4、乌鲁木齐房屋贷款无需押房,借钱居住两不误!
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